Hallo!
Ab sofort ist ein Zimmer in unserer 4er WG in der Paderborner Innenstadt frei (bald folgt eine weitere Anzeige für ein weiteres Zimmer von 17 qm).
Haus:
Das Haus hat 3 Etagen, wovon die ersten 2 zu dieser 4er WG gehören, etwa 121 qm. (Darüber, im 2. EG gibt es noch eine Wohnung die momentan renoviert wird und bald bezogen wird, daher wird bald ein weiteres Zimmer in dieser WG frei). Erreichbar sind alle Etagen über ein Treppenhaus.
Auf beiden Etagen gibt es je ein Badezimmer und zwei WG-Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche (2022 neu) mit großem Kühlschank, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher. Daneben gibt es einen kleinen Vorratsraum. Im 1. EG ist zwischen den beiden WG Zimmern ein Wohnzimmer mit Sofas (1 davon ausklappbar als großes Schlafsofa für Besucher).
Die 2 Etagen wurden Mitte 2022 renoviert und sind demzufolge in sehr gutem Zustand: Wände neu tapeziert bzw. gestrichen, neue Sockelleisten, Holzböden aufbereitet (Parterre) bzw. neues hochwertiges Laminat (1. EG) verlegt, neue Küche, neue Armaturen & Toiletten im Bad etc. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner (beide in 2022 neu gekauft).
Es gibt schnelles Internet von der Telekom von über 250 mb/s, das wird von allen genutzt und separat abgerechnet.
Zimmer:
Das frei werdende Zimmer ist ca. 13,5 m2 groß und liegt im 1. Obergeschoss, direkt neben dem gemeinschaftlich genutzten Wohnzimmer. Zwei große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Liboriberg (erster Parkplatz nach der Liborigalerie). Durch die weißen Wände und den hellen Laminatboden wirkt der Raum besonders freundlich und hell.
Das Zimmer ist derzeit möbliert, und falls gewünscht kann mit der aktuellen Mitbewohnerin eine Übernahme der Möbel abgesprochen werden:
– 140×200 Bett mit Matratze
– Wandgarderobe
– Kallax-Regal
– Schreibtisch mit Stuhl
Falls du eigene Möbel mitbringen möchtest, ist das natürlich auch möglich.
Die Fotos vom möblierten Zimmer sind relativ aktuell und zeigen in etwa den jetzigen Zustand.
Lage:
Die WG befindet sich innerhalb des Innenstadtrings direkt am Theodorianum. Sie liegt in einem Altbau-Reihenhaus an der Jesuitenmauer, einer kleinen Gasse welche zwischen dem Auld Triangle Irish Pub bei der Liborigalerie und der Weekend Cocktailbar verläuft.
In ca. 2-3 Minuten Fußweg ist man am Rathausplatz. Ebenso nah sind ein Kiosk (beim Capitol), eine Bäckerei, Imbissbuden, die Liborigalerie mit UCI Kino, Decathlon, Rossmann etc. oder generell die Innenstadt.
Auch zum Paderquellgebiet, einem der schönsten Orte in Paderborn, sind es nur etwa 6 Minuten Fußweg. Bars, Kneipen und Clubs der Stadt sind auch alle schnell fußläufig zu erreichen. Hat man ein Auto, ist es möglich einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu kaufen: Direkt vor der Haustür liegt der Liboriberg, wo man damit parken kann (Parkzone P5, nur 60€ pro Jahr). Alternativ ist man in wenigen Minuten an der Bushaltestelle Rosentor, von der aus man direkt zur Uni, zum Westerntor und zum Bahnhof kommt. Ist man zu Fuß unterwegs, braucht man aber auch nicht viel länger als 20 Minuten zur Uni, zum Kaufland im Riemekeviertel oder zum Bahnhof.
In der Nähe, auf der Warburgerstraße, befindet sich ein Rewe in dem man gut einkaufen kann (ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt).
WG-Leben:
Ich, Chris (30), wohne seit 5 Jahren in der Wohnung und ziehe bald in die Wohnung im Dachgeschoss (mein Zimmer wird dann bald online gestellt – ca. 17 qm). Eine Mitbewohnerin hat ihr Studium beendet und zieht daher nun aus. Die anderen Mitbewohnerinnen sind Isabel und Marcella – beide bleiben auch in der WG.
Das WG Leben würde ich als ruhig und entspannt bezeichnen. Isabel macht momentan eine Ausbildung. Marcella studiert momentan Lehramt an der Uni. Jeder macht so sein eigenes Ding. Aber wir sind nicht abgeneigt was zusammen zu machen. Da ohnehin jetzt 2 Personen ausziehen, wird sich die neue WG dann finden 🙂
Sonstiges:
Rauchen ist nicht erlaubt, hierzu wird auch ein separater Vertrag mit dem Vermieter geschlossen, damit abgestimmt ist, dass Mieter und Gäste nicht in der Wohnung rauchen.
Die Kaltmiete beträgt 295€, hinzu kommen ca. 145€ Nebenkosten (Betriebskosten, Gas, Strom, Wasser, Heizung etc.), 15€ Internet und ca. 5€ Rundfunkgebühr GEZ (sofern Du nicht durch Bafög davon befreit bist). Also ca. 460€ insgesamt. Rück- oder Nachzahlungen für Strom / Wasser / Gas sind natürlich möglich, daran ist bitte zu denken. Die Kaution beträgt 700€.
Bei Interesse schreib bitte etwas zu dir als Person, damit man sich direkt ein Bild machen kann und wie die Mietzahlung gesichert ist.
Weitere Infos und Fotos hier: https://www.wg-gesucht.de/12199542
Ab sofort ist ein Zimmer in unserer 4er WG in der Paderborner Innenstadt frei (bald folgt eine weitere Anzeige für ein weiteres Zimmer von 17 qm).
Haus:
Das Haus hat 3 Etagen, wovon die ersten 2 zu dieser 4er WG gehören, etwa 121 qm. (Darüber, im 2. EG gibt es noch eine Wohnung die momentan renoviert wird und bald bezogen wird, daher wird bald ein weiteres Zimmer in dieser WG frei). Erreichbar sind alle Etagen über ein Treppenhaus.
Auf beiden Etagen gibt es je ein Badezimmer und zwei WG-Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche (2022 neu) mit großem Kühlschank, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher. Daneben gibt es einen kleinen Vorratsraum. Im 1. EG ist zwischen den beiden WG Zimmern ein Wohnzimmer mit Sofas (1 davon ausklappbar als großes Schlafsofa für Besucher).
Die 2 Etagen wurden Mitte 2022 renoviert und sind demzufolge in sehr gutem Zustand: Wände neu tapeziert bzw. gestrichen, neue Sockelleisten, Holzböden aufbereitet (Parterre) bzw. neues hochwertiges Laminat (1. EG) verlegt, neue Küche, neue Armaturen & Toiletten im Bad etc. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner (beide in 2022 neu gekauft).
Es gibt schnelles Internet von der Telekom von über 250 mb/s, das wird von allen genutzt und separat abgerechnet.
Zimmer:
Das frei werdende Zimmer ist ca. 13,5 m2 groß und liegt im 1. Obergeschoss, direkt neben dem gemeinschaftlich genutzten Wohnzimmer. Zwei große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Liboriberg (erster Parkplatz nach der Liborigalerie). Durch die weißen Wände und den hellen Laminatboden wirkt der Raum besonders freundlich und hell.
Das Zimmer ist derzeit möbliert, und falls gewünscht kann mit der aktuellen Mitbewohnerin eine Übernahme der Möbel abgesprochen werden:
– 140×200 Bett mit Matratze
– Wandgarderobe
– Kallax-Regal
– Schreibtisch mit Stuhl
Falls du eigene Möbel mitbringen möchtest, ist das natürlich auch möglich.
Die Fotos vom möblierten Zimmer sind relativ aktuell und zeigen in etwa den jetzigen Zustand.
Lage:
Die WG befindet sich innerhalb des Innenstadtrings direkt am Theodorianum. Sie liegt in einem Altbau-Reihenhaus an der Jesuitenmauer, einer kleinen Gasse welche zwischen dem Auld Triangle Irish Pub bei der Liborigalerie und der Weekend Cocktailbar verläuft.
In ca. 2-3 Minuten Fußweg ist man am Rathausplatz. Ebenso nah sind ein Kiosk (beim Capitol), eine Bäckerei, Imbissbuden, die Liborigalerie mit UCI Kino, Decathlon, Rossmann etc. oder generell die Innenstadt.
Auch zum Paderquellgebiet, einem der schönsten Orte in Paderborn, sind es nur etwa 6 Minuten Fußweg. Bars, Kneipen und Clubs der Stadt sind auch alle schnell fußläufig zu erreichen. Hat man ein Auto, ist es möglich einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu kaufen: Direkt vor der Haustür liegt der Liboriberg, wo man damit parken kann (Parkzone P5, nur 60€ pro Jahr). Alternativ ist man in wenigen Minuten an der Bushaltestelle Rosentor, von der aus man direkt zur Uni, zum Westerntor und zum Bahnhof kommt. Ist man zu Fuß unterwegs, braucht man aber auch nicht viel länger als 20 Minuten zur Uni, zum Kaufland im Riemekeviertel oder zum Bahnhof.
In der Nähe, auf der Warburgerstraße, befindet sich ein Rewe in dem man gut einkaufen kann (ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt).
WG-Leben:
Ich, Chris (30), wohne seit 5 Jahren in der Wohnung und ziehe bald in die Wohnung im Dachgeschoss (mein Zimmer wird dann bald online gestellt – ca. 17 qm). Eine Mitbewohnerin hat ihr Studium beendet und zieht daher nun aus. Die anderen Mitbewohnerinnen sind Isabel und Marcella – beide bleiben auch in der WG.
Das WG Leben würde ich als ruhig und entspannt bezeichnen. Isabel macht momentan eine Ausbildung. Marcella studiert momentan Lehramt an der Uni. Jeder macht so sein eigenes Ding. Aber wir sind nicht abgeneigt was zusammen zu machen. Da ohnehin jetzt 2 Personen ausziehen, wird sich die neue WG dann finden 🙂
Sonstiges:
Rauchen ist nicht erlaubt, hierzu wird auch ein separater Vertrag mit dem Vermieter geschlossen, damit abgestimmt ist, dass Mieter und Gäste nicht in der Wohnung rauchen.
Die Kaltmiete beträgt 295€, hinzu kommen ca. 145€ Nebenkosten (Betriebskosten, Gas, Strom, Wasser, Heizung etc.), 15€ Internet und ca. 5€ Rundfunkgebühr GEZ (sofern Du nicht durch Bafög davon befreit bist). Also ca. 460€ insgesamt. Rück- oder Nachzahlungen für Strom / Wasser / Gas sind natürlich möglich, daran ist bitte zu denken. Die Kaution beträgt 700€.
Bei Interesse schreib bitte etwas zu dir als Person, damit man sich direkt ein Bild machen kann und wie die Mietzahlung gesichert ist.
Weitere Infos und Fotos hier: https://www.wg-gesucht.de/12199542
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